Скільки коштує ремонт в новобудові

Новобудова – багатоквартирний житловий будинок, який нещодавно збудований або перебуває на стадії будівництва. Квартири ще не мають власників, вони продаються безпосередньо від забудовника.

Такі ЖК часто зводяться з використанням сучасних будівельних матеріалів та технологій, а це гарантує енергоефективність, комфорт та безпеку. Це може бути плитка керамограніт на підлогу або стіни від бренду Opoczno.

Скільки коштує ремонт в новобудові: головні фактори

Вартість ремонту в новобудові залежить від низки факторів:

1. Площа квартири. Чим більша площа, тим більше матеріалів та робіт потрібно, відповідно, вища вартість.
2. Тип ремонту. Косметичний – найменш витратний, включає оновлення оздоблення (фарбування стін, заміна підлогового покриття тощо). Капітальний – включає заміну комунікацій, перепланування, вирівнювання стін та підлоги. Ремонт “під ключ” – повний комплекс робіт, від чорнових до чистових, часто включає дизайн-проєкт. Дизайнерський – індивідуальні рішення, дорогі матеріали, складні роботи.
3. Якість матеріалів. Використання дорогих оздоблювальних матеріалів (наприклад, натуральний камінь, паркетна дошка) значно збільшить вартість.
4. Вартість робіт. Ціни на послуги будівельних бригад та окремих майстрів можуть відрізнятися в залежності від їхньої кваліфікації та регіону.
5. Стан квартири. Якщо вона здається з чорновим оздобленням, потрібно виконати більше робіт, ніж у квартирі з базовим ремонтом від забудовника.
6. Регіон України.

Додаткові витрати – дизайн-проєкт, доставка матеріалів, вивіз будівельного сміття, купівля та встановлення меблів, техніки та обладнання.

Краще замовляти матеріали для оздоблення в надійній компанії, яка пропонує великий каталог керамічної плитки, гарантує якість та дає офіційну гарантію.

У чому переваги житла в новобудові?

Житло в новобудові має багато плюсів, тому воно привабливе для більшості людей, а саме:

• сучасні технології та матеріали, що забезпечує високу енергоефективність, звукоізоляцію та довговічність;
• функціональне планування та дизайн, що відповідає сучасним потребам;
• нові комунікації: електропроводка, водопровід та каналізація, що знижує ризик виникнення аварійних ситуацій;
• розвинена інфраструктура: є магазини, школи, дитячі садки, спортивні майданчики та інші об’єкти;
• гарантії від забудовника. Купівля квартири в новобудові дає можливість отримати гарантії від забудовника на якість будівництва та матеріали;
• можливість перепланування;
• відсутність “історії” квартири, що позбавляє від необхідності вирішувати проблеми, пов’язані з попередніми мешканцями;
• підвищений рівень безпеки: системи відеоспостереження, консьєрж-сервіс та інші елементи.

Важливо – перед купівлею квартири в новобудові слід ретельно вивчити репутацію забудовника, перевірити наявність необхідних документів та ознайомитися з умовами договору.