Новобудова – багатоквартирний житловий будинок, який нещодавно збудований або перебуває на стадії будівництва. Квартири ще не мають власників, вони продаються безпосередньо від забудовника.
Такі ЖК часто зводяться з використанням сучасних будівельних матеріалів та технологій, а це гарантує енергоефективність, комфорт та безпеку. Це може бути плитка керамограніт на підлогу або стіни від бренду Opoczno.
Скільки коштує ремонт в новобудові: головні фактори
Вартість ремонту в новобудові залежить від низки факторів:
- Площа квартири. Чим більша площа, тим більше матеріалів та робіт потрібно, відповідно, вища вартість.
- Тип ремонту. Косметичний – найменш витратний, включає оновлення оздоблення (фарбування стін, заміна підлогового покриття тощо). Капітальний – включає заміну комунікацій, перепланування, вирівнювання стін та підлоги. Ремонт “під ключ” – повний комплекс робіт, від чорнових до чистових, часто включає дизайн-проєкт. Дизайнерський – індивідуальні рішення, дорогі матеріали, складні роботи.
- Якість матеріалів. Використання дорогих оздоблювальних матеріалів (наприклад, натуральний камінь, паркетна дошка) значно збільшить вартість.
- Вартість робіт. Ціни на послуги будівельних бригад та окремих майстрів можуть відрізнятися в залежності від їхньої кваліфікації та регіону.
- Стан квартири. Якщо вона здається з чорновим оздобленням, потрібно виконати більше робіт, ніж у квартирі з базовим ремонтом від забудовника.
- Регіон України.
Додаткові витрати – дизайн-проєкт, доставка матеріалів, вивіз будівельного сміття, купівля та встановлення меблів, техніки та обладнання.
Краще замовляти матеріали для оздоблення в надійній компанії, яка пропонує великий каталог керамічної плитки, гарантує якість та дає офіційну гарантію.
У чому переваги житла в новобудові?
Житло в новобудові має багато плюсів, тому воно привабливе для більшості людей, а саме:
- сучасні технології та матеріали, що забезпечує високу енергоефективність, звукоізоляцію та довговічність;
- функціональне планування та дизайн, що відповідає сучасним потребам;
- нові комунікації: електропроводка, водопровід та каналізація, що знижує ризик виникнення аварійних ситуацій;
- розвинена інфраструктура: є магазини, школи, дитячі садки, спортивні майданчики та інші об’єкти;
- гарантії від забудовника. Купівля квартири в новобудові дає можливість отримати гарантії від забудовника на якість будівництва та матеріали;
- можливість перепланування;
- відсутність “історії” квартири, що позбавляє від необхідності вирішувати проблеми, пов’язані з попередніми мешканцями;
- підвищений рівень безпеки: системи відеоспостереження, консьєрж-сервіс та інші елементи.
Важливо – перед купівлею квартири в новобудові слід ретельно вивчити репутацію забудовника, перевірити наявність необхідних документів та ознайомитися з умовами договору.
Коментувати post