На 24 Серпня в Рівному хочуть звести чотириповерхівку | Рівне сьогодні

14:53, 21 травня 2026 року

Чотириповерховий житловий будинок планують звести на вулиці 24 Серпня в Рівному. 

Відповідну передпроектну пропозицію розглянули на архітектурно-містобудівній раді. 

Замовником будівництва є Микола Слободенюк. 

Як йдеться у пропозиції, будинок матиме 20 квартир, також передбачена парковка на 17 місць. 

Останній поверх буде зі скатною покрівлею. 

Як зазначив начальник відділу генплану та розвитку міста Андрій Шевчук, існуюча будівля на даній земельній ділянці була продана РОДА з аукціону, обтяження щодо статусу обєкта культурної спадщини, відповідних умов використання не накладалися.

Проте дана будівля потрапляє до зон охорони пам’ятки архітектури національного значення, а саме зони регулювання забудови — будівлі краєзнавчого музею (раніше Гімназія).

Відповідно після розробки проектна документація обєкту обов’язково має погоджуватися з Міінкультом. 

Андрій Шевчук запропонував змістити частину планування стоянки авто, забравши проїзд та дальній виїзд замінивши їх на паркувальні місця та зелену зону зі смугою повнорозмірних дерев. Також вказав на наявність концепції можливої реконструкції бункера Коха, та важливість здійснення благоустрою таким чином щоб дали можливість в майбутньому її реалізувати.

Також було порушено питання щодо погодження від ОСББ сусіднього 5 поверхового будинку на розміщення спільних відпочинкових майданчиків. Доповідач відповів, що згода ОСББ є.

Архітектор Олександр Матвіюк рекомендував виконати оздоблення фасадів будівлі в іншому відтінку, зменшивши акцентність.

Архітекторка Ольга Михайлишин зауважила, що даний об'єкт за своєю суттю не зовсім підходить для даної території.

Зрештою члени ради рекомендували пропозицію до подальшої розробки наступними зауваженням:

• обов'язкове погодження проєктної документації з Мінкультом; 
• забезпечити дотримання пожежних норм; 
• змінити планування частини автостоянки, замінивши частину проїзду на зелену зону з висадкою повнорозмірних дерев; 
• розглянути можливість змін фасадних рішень, на користь менш контрастних матеріалів першого – третього поверхів;
• узгодження зміни благоустрою прилеглої території з користувати сусідніх земельних ділянок/ОСББ.
• граничні параметри забудови згідно з вимогами містобудівної документації: граничний відсотки забудови ділянки.