Купівля житла у Києві: що потрібно перевірити перед підписанням угоди? | Рівне сьогодні

23:16, 06 червня 2024 року

Вибір та купівля нового житла – трепетний та хвилюючий процес. Хочеться, аби все відбулось швидко та якісно. Сучасний ринок нерухомості досить обширний і пропонує варіанти на будь-який гаманець. Можна придбати житло як на первинному ринку – помешкання, які тільки побудували, так і на вторинному – домівки, в яких вже жили інші люди.

Вперше за останні три роки ринок нерухомості в столиці пожвавився і повернувся до сезонності. Тож, дуже важливо підібрати період, коли варто зробити покупку. Для тих, хто давно мріяв купити квартиру Київ – ідеальне місто для цього.

Та перш ніж йти на огляд варіантів, сформуйте список своїх побажань та обов’язкових вимог: від місця розташування та варіанту опалення, вигляду з вікна, якості ремонту тощо. Потім із цими побажаннями можна сміливо йти до фахівців із продажу нерухомості. Швидко та безпечно це допоможе зробити агенція нерухомості «https://blagovist.ua/uk ».

Клієнти цієї агенції нерухомості можуть бути впевнені, що довірили справу професіоналам. Адже вони вже понад 30 років працюють на ринку нерухомості, мають сотні задоволених клієнтів, міжнародні та українські відзнаки.

Обравши АН «Благовіст» ви отримаєте:

• Доступ до ексклюзивних новинок на ринку нерухомості;
• Супровід під час купівлі житла за державними програмами єОселя та Євідновлення;
• Юридичну перевірку документів;
• Повну підтримку  – від обговорення побажань до підписання угоди.

На столичному ринку сотні пропозицій від власників та ріелторів. Не варто забувати, що поміж них трапляються і шахраї. Тож довіритись у пошуку та перевірці надійності варто професіоналам. Перш ніж укласти угоду про придбання житла для своїх клієнтів, фахівці «Благовіст» перевіряють кожен об’єкт. Все виглядає приблизно так:

• Перевірка власника житлової площі. У першу чергу – чи він дійсно існує, виключити тим самим ймовірність покупки житла у підставної людини;
• Перевірка технічних характеристик квартири – чи реальний вигляд житла відповідає зазначеній інформації у технічному паспорті об’єкту;
• Перевірка представника власника. Часто буває, що замість власника помешкання продає його представник. У таких випадках ріелтори перевірять довіреність, точність паспортних даних, терміни дії відповідного документу та інше;
• Перевірити право власності на квартиру чи будинок. Це може бути: договір купівлі-продажу, документ про право на спадщину, рішення суду чи договір дарування нерухомості. Це обов’язковий документ, без якого угода не відбудеться;
• Аби уникнути неприємностей під час переоформлення рахунків, потрібно перевірити, чи немає боргів за комунальні послуги. Адже після покупки житла борги «будуть висіти» на новому власникові;
• Перевірити, хто зареєстрований у помешканні. Якщо це неповнолітні, потрібні додаткові дозволи на продаж;
• Уточнити, чи житлова площа перебуває у спільній власності. Якщо так, повинна бути згода на продаж від органу опіки чи дружини/чоловіка тощо.

Це частина з кропіткого процесу, який проводять ріелтори для перевірки квартири перед укладанням договору про купівлю.

Фахівці агенції нерухомості «Благовіст» проведуть усі операції максимально швидко та якісно. Це звільнить вас від бюрократичної тяганини та перетворить процес купівлі нового житла на приємний та незабутній період вашого життя.