Ціни на землю в Україні зростають: різниця між регіонами – до шестикратної |

Ринок сільськогосподарської землі в Україні продовжує набирати обертів, навіть попри війну та загальну економічну невизначеність. Вартість гектара зростає кілька місяців поспіль, що поступово змінює підхід власників паїв і потенційних покупців до рішень на майбутнє.

Ціни на землю в областях. Інфографіка: Опендатабот

За даними Опендатабот, ще у вересні середня вартість гектара трималася біля позначки 61 000 грн, у жовтні зросла до 63 548 грн, а в листопаді сягнула 64 701 грн.

Водночас регіональні відмінності у вартості землі залишаються контрасними. Зокрема, на заході країни та поблизу столиці гектар давно вийшов за межі “умовно доступної” покупки. 

Найдорожчі області зараз виглядають так:

Закарпатська та Тернопільська області — майже 190 тис. гривень за гектар;

Івано-Франківська область — понад 164 тис. гривень;

Львівська та Київська області — близько 111 тис. гривень.

Натомість у південних і північно-східних регіонах картина – протилежна. Найнижчі середні ціни зафіксовано:

у Херсонській області — трохи більш як 31 тисячі гривень за гектар;

у Миколаївській області — близько 35 тисяч гривень;

у Сумській області — майже 36 тисяч гривень.

Активність на ринку при цьому не зросла разом із цінами. Навпаки. Якщо до війни щотижня продавалося близько 10 тисяч гектарів, то зараз — приблизно 2,5 тисячі.

Загалом, з моменту відкриття ринку землі станом на кінець жовтня реалізовано 289 тисяч гектарів. Це менше ніж один відсоток від усіх сільськогосподарських угідь країни, площа яких перевищує 42 мільйони гектарів. 

Юрій Никорак – pravdatutnews.com